Appartement Issy Les Moulineaux 3 pièces - 3 minutes métro Ligne 12

ISSY LES MOULINEAUX 92130
374 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

Réf : 103051
Calme absolu, dernier étage et seul appartement sur le palier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces principales en triple exposition, sur jardin, et ainsi composé : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et... Voir plus
45.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Issy Les Moulineaux 3 pièces - 3 minutes métro Ligne 12

Descriptif

Réf : 103051
Calme absolu, dernier étage et seul appartement sur le palier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces principales en triple exposition, sur jardin, et ainsi composé : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et... Voir plus
45.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
5 min
Provision sur charges
113 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Charges annuelles (ALUR)
1340 €
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Date ERP
06/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
526 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 526 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur prisé du Val de Seine. D'une surface de 39.87 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble récent de 9 étages vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour sur balcon , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également le bon état général de l'immeuble, ainsi que le standing de l'appartement.

À seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces (à 200 mètres), cet appartement est idéalement desservi : accès au bus en 1 minute, au RER en 5 minutes et au métro en 15 minutes.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que le Groupe Scolaire Robert Doisneau, l'École Élémentaire Paul Bert et la crèche Pistache.

L'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et la résidence est sécurisée par digicode et interphone.
Ce bien est à vendre au prix de 387500 euros honoraires inclus.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé